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租赁的作用和特点

现代租赁作为一种物质贸易和资金融通相结合的信用方式，与直接购买相比，无论是对承租人、出租人、设备制造商还是对整个国民经济，都有其明显的优点。

首先，对承租人而言，可以先获得设备的使用权，在投入生产后，在从生产费用或营业收入中分期支付租金。这样一来，就可把本该用于购置设备的专用资金抽出来参加周转，使并应沉淀的资金流动化，从而产生更好的经济效益。不仅如此，承租人还可能因此而减少无形损耗和通货膨胀给企业带来的损失，降低设备陈旧过时的技术风险和物价波动的投资风险。因为企业可以根据预测的设备经济技术寿命确定租期，当所租设备的经济技术寿命结束时，租期也告结束，承租人可以重新租用