按揭房屋买卖合同范本——按揭房屋买卖合同中的土地使用年限.docVIP

按揭房屋买卖合同范本——按揭房屋买卖合同中的土地使用年限

甲方（卖方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的房屋，该房屋建筑面积为______平方米，不动产权证号为________________________，土地使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成房屋的买卖交易，并明确土地使用年限的相关事宜。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.建筑面积：______平方米

3.不动产权证号：________________________

4.土地使用年限：自______年______月______日起至______年______月______日止

第三条买卖价格

1.房屋买卖总价款为人民币______元整（大写：________________________）

2.乙方应支付甲方以下款项：

-首付款：人民币______元整（大写：________________________）

-余款：人民币______元整（大写：________________________），于______年______月______日前支付

第四条支付方式

1.首付款支付方式：乙方应于______年______月______日前将首付款支付至甲方指定银行账户

-银行名称：________________________

-户名：________________________

-账号：________________________

2.余款支付方式：乙方应于______年______月______日前通过银行转账或现金方式支付至甲方指定银行账户

第五条过户手续

1.甲方应于乙方支付首付款后______日内，配合乙方办理房屋过户手续

2.乙方应于收到不动产权证后______日内，将余款支付至甲方

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金

2.若乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项______%的违约金

3.若因甲方原因导致土地使用年限提前终止，甲方应赔偿乙方损失人民币______元整

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________