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商务酒店包干制物业服务合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供商务酒店包干制物业服务事宜，达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方（委托方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（服务方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

第二条合同目的

1.甲方委托乙方按照本合同约定的内容和标准，对甲方所拥有的商务酒店提供全面的物业服务。

2.乙方应按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供高效、专业的物业服务，保障酒店的正常运营和良好形象。

第三条服务范围及内容

1.物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁卫生；

（2）公共设施的维护与保养；

（3）绿化养护；

（4）安全监控与巡逻；

（5）应急维修服务；

（6）客户服务与投诉处理；

（7）其他与酒店运营相关的物业服务。

2.乙方应配备专业的服务团队，确保各项服务工作的质量和效率。

第四条服务标准

1.乙方提供的服务应符合国家及地方的相关标准，并满足甲方的基本要求。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，双方应就合同的续签或终止进行协商。

第六条费用及支付方式

1.甲方按照包干制的方式向乙方支付物业服务费，具体金额为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应每月____日向甲方提交物业服务费发票，甲方应在收到发票后____日内支付至乙方指定账户。

3.乙方应提供详细的费用清单，并接受甲方的审核。

第七条双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务过程，并提出合理化建议；

（2）甲方应按时足额支付物业服务费；

（3）甲方应配合乙方开展相关工作，提供必要的条件和支持。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；

（2）乙方应配备必要的人员和设备，保证服务工作的正常进行；

（3）乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理客户投诉。

第八条违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，每逾期一日，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据服务质量下降的程度要求乙方支付相应的赔偿。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方书面同意。

2.合同解除条件及程序按相关法律法规执行。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：________________________