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2025租赁合同签订注意事项

租赁合同（2025年版）

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋/场地/设备出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋/场地/设备，并支付相应的租金及相关费用，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的标的为位于（province）（city）（street）号的（房屋/场地/设备），以下简称“租赁物”。租赁物的产权证明如下：。

1.2租赁物的现状为，甲方已向乙方提供租赁物的现状说明，乙方确认已对租赁物进行实地查看，并了解其现状及可能存在的瑕疵。

1.3乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上可另行签订租赁合同。

2.3若双方未就续租达成一致，乙方应按期腾退租赁物，不得以任何理由拖延或拒绝搬离。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整），该租金标准已包含（如：物业服务费、电梯费等），不含（如：水、电、燃气、供暖等费用）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为每日%。

第四条押金条款

4.1乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物及相关费用。在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或欠付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方应履行租赁物的维修义务，若租赁物因正常使用出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动。

5.2.4乙方应负责租赁物的日常维护，若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方不得将租赁物用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法活动，不得从事任何可能对租赁物或相邻不动产造成损害的行为。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交给第三方使用，否则视为违约。

6.3如需对租赁物进行装修或安装设备，乙方应事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意，相关费用由乙方承担，且装修不得影响租赁物的结构安全或消防安全。

第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可解除本合同。

7.2若乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

7.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或转租、