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物流站点租赁合作协议

甲方（出租方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：_________________

鉴于甲方拥有位于______的物流站点（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物流站点用于______目的。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

租赁物的位置：________________________

租赁物的面积：________________________

租赁物的结构：________________________

租赁物的用途：________________________（可填写具体用途，例如：仓储、配送、分拣等）

第二条租赁期限

租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

每平方米每月租金为人民币____元，租赁物总面积租金为人民币____元/月。

租金支付方式为____（例如：银行转账、现金等）。

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

乙方逾期支付的，每逾期一日，应按当月应付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币____元（大写：______）。

租赁期满或本协议提前解除，且乙方无本协议约定需赔偿甲方的费用时，甲方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

如乙方有本协议约定需赔偿甲方的费用，甲方有权从押金中直接抵扣。

第五条租赁物的维修责任

租赁期间，租赁物的正常使用部分的维修责任由甲方承担。

租赁物的非正常使用部分的维修责任由乙方承担。

乙方使用的设备设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

双方对租赁物的维修责任有争议的，可协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

按照本协议约定向乙方提供租赁物。

保证租赁物的结构安全，能够满足乙方正常的生产经营需要。

参与租赁物的日常管理，维护租赁物的秩序。

有权监督乙方是否按照租赁物的用途使用，并对违反约定的行为进行制止。

配合乙方正常的生产经营活动，提供必要的便利。

乙方权利义务：

按照本协议约定支付租金和押金。

按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

自行负责租赁物内部的日常管理、安全保卫和设备设施的维护保养。

不得在租赁物内从事违法犯罪活动。

租赁期满或本协议提前解除，应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）并按时交还甲方。

第七条协议的解除和终止

经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

逾期支付租金超过____日的。

擅自改变租赁物的结构和使用功能，经甲方通知后仍未改正的。

利用租赁物从事违法犯罪活动的。

严重违反本协议约定的其他行为。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方承担违约责任：

提供的租赁物存在严重安全隐患，经维修后仍无法满足乙方正常生产经营需要的。

严重违反本协议约定，经乙方通知后仍未改正的。

租赁期满，本协议自动终止。

第八条争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲