房租合同怎么加条款模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下附加条款，作为原房租合同的补充：

一、租赁期限及租金

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租金：每月租金为人民币[金额]元，租金支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]。

3.乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

二、押金

1.乙方在签订本合同之日起[天数]内，向甲方支付押金人民币[金额]元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在[天数]内无息退还乙方押金。

三、房屋及设施使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

2.如遇不可抗力导致房屋损坏，维修责任由双方协商解决。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.甲方应协助乙方办理入住手续，并确保乙方在租赁期间享受物业管理服务。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本附加条款为原房租合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

2.本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________________

日期：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________

备注：

1.本模板仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定。

2.本附加条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第2篇

合同编号：______

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

签订日期：______年______月______日

一、合同基本条款

1.房屋基本情况：

-房屋地址：______

-房屋面积：______平方米

-房屋结构：______

-房屋用途：______

2.租金及支付方式：

-月租金：______元

-租金支付方式：______（如：每月一付、每季度一付等）

-租金支付日期：______（如：每月______日前）

3.押金：

-押金金额：______元

-押金退还条件：______

4.租赁期限：

-租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日

-租赁期限：______年______

二、新增条款

1.房屋使用限制：

-乙方仅将房屋用于______用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

-乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品。

2.维修责任：

-房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。

-乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.装修限制：

-乙方如需对房屋进行装修，须事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

-装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得擅自拆除或改动房屋结构。

4.租赁物转移：

-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

5.违约责任：

-若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

-若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.房屋占用：

-租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法使用，甲方应减少租金或解除合同