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2025年土地租赁承包合同模板
合同编号：
甲方（出租方）：（以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：（以下简称乙方）
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方系依法成立并合法拥有位于省市区乡的土地使用权的单位/个人，乙方系依法成立并具备合法经营资质的企业/个人，双方为明确土地租赁承包的权利义务关系，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。
第一条?租赁土地基本情况
甲方将位于省市区乡，面积为亩的土地（以下简称为“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的权属证明文件如下：。
第二条?租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。
第三条?租金及支付方式
租赁土地的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付时间为每年月日前。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。
第四条?双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应确保租赁土地的合法性，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等相关证件的合法性和有效性。
甲方有权对租赁土地的使用情况进行监督，乙方不得擅自改变土地用途或进行非法活动。
甲方应确保租赁土地在租赁期间内不被第三方主张权利，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担相应责任。
乙方权利义务：
乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
乙方应自行承担租赁土地上的建设及相关费用，包括但不限于建设、维护、税费等。
乙方有权在租赁土地上进行合法的农业生产或其他合法经营活动，甲方不得干涉。
第五条?土地的交付与验收
本合同签订之日起日内，甲方应将租赁土地交付乙方使用。
交付时，双方应共同对租赁土地进行验收，并签署《交付验收单》。
租赁土地交付后，乙方应妥善使用和保管，如因乙方使用不当造成土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第六条?合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如因政府征用、收回土地等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，乙方应配合甲方办理相关手续，甲方不承担违约责任。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
擅自改变土地用途或进行违法活动；
逾期支付租金超过日的；
因乙方原因导致土地无法正常使用的其他情形。
第七条?违约责任
乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方遭受的损失。
甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方遭受的损失。
第八条?争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第九条?其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人签字：
日期：
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