2025版房产抵押贷款及风险评估协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押贷款及风险评估协议

甲方（借款人）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（贷款机构）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲方需要资金用于个人或企业经营，愿意以其拥有的房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款服务。双方经友好协商，就房产抵押贷款及风险评估事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按年利率________________________%执行，具体利率根据市场情况和双方协商确定。

2.还款方式：________________________（例如：等额本息、等额本金等）。

三、抵押物

1.甲方以其拥有的位于________________________的房产作为抵押物，该房产的详细情况如下：

房产证号：________________________

房屋坐落：________________________

建筑面积：________________________平方米

产权性质：________________________

房屋结构：________________________

产权归属：________________________

2.甲方保证该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于未付清的税费、抵押、查封等。

四、风险评估

1.乙方在贷款前对甲方的信用状况、还款能力、房产价值等进行全面评估。

2.乙方有权要求甲方提供相关证明材料，甲方应予以配合。

五、贷款发放及使用

1.乙方在评估通过后，根据双方协商的贷款金额和期限，向甲方发放贷款。

2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

六、还款义务

1.甲方应按照合同约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本息。

（1）向甲方发出书面催收通知；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物；

（3）追究甲方的法律责任。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时还款或挪用贷款，应向乙方支付违约金，违约金为应还贷款本息的________________________%。

2.乙方违反本合同约定，未按时发放贷款或提供其他服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________年________________________月________________________日

乙方（贷款机构）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________年________________________月________________________日