房产抵押合同书模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（抵押人）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产证号：________________________

6.房产所有权人：________________________

7.房产所有权人身份证号码：________________________

二、抵押担保事项

1.甲方自愿将其名下房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押担保的主债权为：________________________元人民币。

3.抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、违约金、实现抵押权的费用和乙方为实现抵押权而采取的其他必要费用。

4.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押、设定地役权等。

5.甲方应确保抵押物在抵押期间的安全，并承担因抵押物造成乙方损失的赔偿责任。

三、抵押登记

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将本合同及相关材料提交给当地不动产登记机构办理抵押登记手续。

2.乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件。

四、抵押权实现

1.在主债权履行期限届满后，如甲方未履行还款义务，乙方有权要求实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

a.将抵押物折价；

b.以拍卖、变卖等方式处分抵押物；

c.请求法院拍卖、变卖抵押物。

3.乙方实现抵押权所得款项，优先用于偿还主债权本金、利息、违约金等。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物产权证号：____________________

4.抵押物面积：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物现状：____________________

二、抵押担保金额

1.抵押担保金额：人民币________元整（大写：____________________）

2.抵押担保期限：自本合同签订之日起至________年________月________日止。

三、抵押物权利义务

1.甲方保证抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方在抵押期间不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等。

3.甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

4.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

5.抵押物因不可抗力等原因导致灭失或价值降低的，甲方应在合理期限内提供等值的其他房