地产工程质量管理制度汇编.docxVIP

第1篇

一、前言

为确保地产工程项目的质量，提高工程管理水平，保障人民群众的生命财产安全，根据国家相关法律法规和行业标准，结合我国地产工程实际情况，特制定本地产工程质量管理制度汇编。本汇编旨在规范地产工程质量管理，提高工程质量，确保工程安全。

二、总则

1.目的：本汇编旨在规范地产工程质量管理，提高工程质量，确保工程安全，保障人民群众的生命财产安全。

2.适用范围：本汇编适用于我国境内所有地产工程项目，包括住宅、商业、办公、酒店、学校、医院等各类建筑。

3.管理原则：坚持“质量第一、预防为主、综合治理”的原则，实行全过程、全方位的质量管理。

4.责任主体：地产工程项目各方责任主体应按照本汇编的要求，履行各自的质量管理职责。

三、工程质量管理组织体系

1.工程项目管理机构：设立工程项目管理机构，负责工程质量管理的组织、协调和监督。

2.质量管理组织架构：工程项目管理机构应设立质量管理部门，负责具体的质量管理工作。

3.质量管理人员：质量管理人员应具备相应的专业知识和技能，负责工程质量管理的具体实施。

四、工程质量管理制度

1.工程设计质量管理

（1）设计单位应具备相应的资质，严格按照国家相关标准和规范进行设计。

（2）设计文件应完整、准确、清晰，符合设计深度要求。

（3）设计变更应经原设计单位或具有相应资质的设计单位审核批准。

2.工程施工质量管理

（1）施工单位应具备相应的资质，严格按照设计文件和施工规范进行施工。

（2）施工过程应实行全过程、全方位的质量控制，确保工程质量。

（3）施工材料、设备应符合国家相关标准和规范，严禁使用不合格产品。

（4）施工过程中应做好质量记录，包括原材料、施工过程、检验结果等。

3.工程监理质量管理

（1）监理单位应具备相应的资质，严格按照国家相关标准和规范进行监理。

（2）监理人员应具备相应的专业知识和技能，负责工程质量监理的具体实施。

（3）监理单位应建立健全监理制度，对施工过程进行全过程、全方位的监督。

4.工程验收质量管理

（1）工程验收应按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量。

（2）验收人员应具备相应的专业知识和技能，负责工程验收的具体实施。

（3）验收过程中应做好验收记录，包括验收时间、验收内容、验收结果等。

五、工程质量监督与处罚

1.工程质量监督：各级质量监督机构应加强对地产工程质量的监督，确保工程质量。

2.质量处罚：对违反本汇编规定的行为，依法予以处罚。

（1）对施工单位、监理单位、设计单位等责任主体，依法予以罚款、停业整顿、吊销资质等处罚。

（2）对相关责任人，依法予以行政处分或追究刑事责任。

六、附则

1.本汇编自发布之日起施行。

2.本汇编由住房和城乡建设部负责解释。

3.本汇编未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业标准执行。

七、具体实施要求

1.各级地产工程项目管理机构和责任主体应认真学习本汇编，切实提高工程质量意识。

2.各级地产工程项目管理机构和责任主体应结合实际，制定具体实施措施，确保本汇编的贯彻落实。

3.各级地产工程项目管理机构和责任主体应定期开展自查自纠，发现问题及时整改。

4.各级地产工程项目管理机构和责任主体应加强沟通协作，共同推进地产工程质量管理水平的提高。

本汇编旨在为我国地产工程质量管理提供参考，以实现工程质量管理的规范化、标准化和科学化。希望各责任主体认真执行，共同为我国地产工程质量的提升贡献力量。

第2篇

一、总则

为了加强地产工程质量管理，确保工程质量达到国家标准，提高地产企业的核心竞争力，特制定本制度汇编。本汇编适用于公司所有地产工程项目，包括住宅、商业、办公、酒店等类型的建筑项目。

二、工程质量管理体系

1.组织架构

-成立地产工程质量管理委员会，负责制定和监督实施工程质量管理制度。

-设立项目经理部，负责具体项目的质量管理工作。

-项目经理为工程质量第一责任人，对工程质量负全面责任。

2.质量管理制度

-制定工程质量管理制度，包括设计、施工、监理、验收等环节的具体规定。

-制定工程质量标准，明确各分项工程的质量要求。

3.质量保证体系

-建立质量保证体系，包括质量保证计划、质量保证措施、质量保证责任等。

-定期进行质量审核，确保质量管理体系的有效运行。

三、设计阶段质量管理

1.设计质量控制

-设计单位应具备相应的资质，设计文件应符合国家现行标准、规范。

-设计人员应具备相应的专业知识和技能，确保设计质量。

2.设计文件审查

-设计文件审查应由专业技术人员进行，审查内容包括设计深度、设计规范符合性、施工可行性等。

-审查不合格的设计文件不得用于施工。

四、施工阶段质量管理

1.施工准备