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房产所有权转移协议模板

协议编号：[填写协议编号]

签订日期：[年]年[月]月[日]日

签订地点：[填写签订地点]

甲方（转让方）：

姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]

证件类型及号码：[如：身份证/营业执照号码]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：

姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]

证件类型及号码：[如：身份证/营业执照号码]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方对以下房产拥有合法、完整的所有权，并有权处分该房产。

乙方自愿购买该房产，甲乙双方经友好协商，就房产所有权转让事宜达成一致，特订立本协议。

第一条标的房产信息

房产坐落地址：[省/市/区（县）/街道/门牌号]

房产证号：[不动产权证书编号]

建筑面积：[]平方米

房产性质：[如：住宅/商业/办公/其他]

规划用途：[如：居住/经营/其他]

房屋结构：[如：钢筋混凝土/混合/其他]

附属设施、设备清单：

[可另附清单，如：装修、固定家具、家电等]

第二条转让价格及支付方式

转让总价款：人民币[大写]元整（￥[小写]元）。

支付方式：

[]一次性付款：乙方于[]年[]月[]日前一次性支付全部款项至甲方指定账户。

[]分期付款：

第一期：乙方于[]年[]月[]日前支付总价款的[]%（￥[]元）。

第二期：乙方于[]年[]月[]日前支付总价款的[]%（￥[]元）。

第三期：乙方于[]年[]月[]日前支付剩余款项（￥[]元）。

甲方指定收款账户：

开户名：[]

开户行：[]

账号：[]

第三条过户登记

双方应于本协议签订后[]日内，共同向房屋登记机构申请办理房产所有权转移登记手续。

过户登记产生的税费，由[甲/乙]方承担[]%，由[甲/乙]方承担[]%（按国家相关规定执行）。

第四条房产交付

甲方应于[]年[]月[]日前，将房产交付乙方使用。

交付时，双方应共同验收房产及附属设施、设备，并签署《房产交接清单》。

交付前发生的水、电、气、物业费等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

第五条权利保证

甲方保证对转让房产拥有合法所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封或其他权利限制。

若因甲方原因导致房产无法过户或发生权属纠纷，甲方应退还全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、律师费、诉讼费等）。

第六条违约责任

任何一方违反本协议约定，应向守约方支付转让总价款[]%的违约金；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应予以赔偿。

乙方逾期付款，每逾期一日，应按应付未付款项的[]‰向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房产，每逾期一日，应按转让总价款的[]‰向乙方支付违约金。

第七条不可抗力

因地震、战争、政府政策等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，双方可协商解除协议或延期履行。

第八条争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式[]份，甲乙双方各执[]份，[房屋登记机构/公证处]存档[]份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表：[]

日期：[]年[]月[]日

乙方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表：[]

日期：[]年[]月[]日

见证人（如有）：

姓名：[]

身份证号：[]

日期：[]年[]月[]日

附件清单：

房产证复印件

甲乙双方身份证明复印件

附属设施、设备清单

房产交接清单

使用说明：

本模板为通用版本，具体条款可根据实际情况修改。

涉及房产交易需遵守当地法律法规，建议在签订前咨询专业律师。

关键信息（如价格、日期、地址等）需填写完整准确。

房产所有权转移协议模板（1）

协议编号：[请填写协议编号]

甲方（卖方）：

姓名/名称：[请填写甲方全称]

身份证号/统一社会信用代码：[请填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[请填写甲方法定代表人或实际控制人地址]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（买方）：

姓名/名称：[请填写乙方全称]

身份证号/统一社会信用代码：[请填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[请填写乙方法定代表人或实际控制人地址]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

房产基本信息：

房产类型：[例如：住宅、商业、土地等]

房产地址：[请填写房产完整地址]

不动产权证号：[请填写不动产权证编号]

土地证号