2025年抵押权人执行申请书范本 .pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

抵押权人执行申请书

申请人：×××，性别：×，年龄：×，身份证号码：

××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。

被申请人：×××，性别：×，年龄：×，身份证号码：

××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。

一、申请执行依据

1.借款合同：申请人与被申请人于××年××月××日签订了《个人借款合同》

（合同编号：××××××××××××××××），合同约定被申请人向申请人

借款人民币××元，借款期限为××年，借款利率为××%。

2.抵押合同：申请人与被申请人于××年××月××日签订了《抵押合同》（合

同编号：××××××××××××××××），合同约定被申请人以其名下位于

××省××市××区××路××号的房产（房产证编号：

××××××××××××××××）作为借款的抵押物，为借款提供担保。

3.判决书：××市××人民法院于××年××月××日作出（××××）×民初

字第××号判决书，判决被申请人偿还申请人借款本金××元及相应利息。

二、执行申请事项

1.拍卖、变卖被申请人名下位于××省××市××区××路××号的房产（房产

证编号：××××××××××××××××），并以所得价款优先偿还申请人借

款本金××元及相应利息、诉讼费用等。

2.被申请人承担本案的全部诉讼费用。

三、事实和理由

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、《中华人民共和国物权法》第一

百九十五条、《中华人民共和国担保法》第五十三条等法律规定，抵押权人在债务

人不履行到期债务时，有权请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。本案中，被申请人

未按期偿还借款本金及相应利息，已构成违约。申请人作为抵押权人，有权依法申

请执行抵押财产，以优先受偿其债权。

被申请人名下的房产已办理抵押登记，且为余额抵押。在本次借款合同履行过程中，

被申请人未按照合同约定偿还借款本金及相应利息，申请人已多次催收无果。现申

请人依据法院判决，有权申请执行被申请人名下房产，以实现其债权。

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

为维护申请人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条之

规定，申请人现向贵院提出执行申请，请求贵院依法拍卖、变卖被申请人名下房产，

并优先偿还申请人的借款本金××元及相应利息、诉讼费用等。

四、证据

1.借款合同及抵押合同原件。

2.房产证原件。

3.法院判决书原件。

4.其他支持申请人主张的相关证据。

特此申请！

申请人：（签名）

××年××月××日