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2025芜湖市房屋租赁合同范本

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

鉴于甲方愿意将所有位于芜湖市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方达成如下条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于芜湖市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。房屋用途为（如：居住/办公等）。

1.2该房屋权属证明：（如：房产证编号，不动产权证书编号）。

1.3该房屋现有装修及设施：（详细列明房屋内现有的装修情况及设施设备，如：地板、墙面、卫生间设备、厨房设备等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。

3.3乙方应于每期租金到期日前日内支付下期租金至甲方指定账户：。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付租金的%。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证该房屋的权属无争议，并在租赁期间不得将该房屋出租或出售。

4.1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋的缺陷或损坏（正常损耗除外）。

4.1.4甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，不得擅自进入该房屋。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间合法使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应对该房屋及其设施设备进行合理使用，不得损坏或擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应提前书面通知甲方并征得同意。

4.2.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等各项费用。

4.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动。

4.2.5乙方应遵守物业管理规定，保持该房屋及周边环境的整洁。

第五条押金条款

5.1乙方应于签约时向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方在租赁期间履行各项义务。

5.2租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，该房屋的物业费、维修费、电梯费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担。

6.2该房屋的房产税、土地使用税等相关税费由甲方承担。

第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满后，双方如欲续签合同，应于期满前日通知对方，并协商签订新的租赁合同。

7.2若双方未就续签达成一致，本合同自动终止。

7.3在租赁期间，如遇不可抗力（如战争、火灾、地震、疫情等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥），有权没收押金。

8.