公寓售卖后返租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出售方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方将其位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方，乙方愿意接受该公寓并租赁使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方出售给乙方的位于________________________的公寓，具体信息如下：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.2甲方负责该公寓的物业管理，乙方应配合甲方进行物业管理活动。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间应对该公寓进行合理使用，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应定期对该公寓进行维修保养，确保该公寓的正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付该公寓或交付的该公寓不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出售方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.物业管理费等相关费用缴纳证明

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出卖方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方，并由乙方将该公寓返租给甲方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的公寓位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.2该公寓的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证该公寓在出售时不存在任何未了结的债务或法律纠纷。

二、返租期限

2.1乙方同意将该公寓返租给甲方使用，返租期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2乙方在返租期限内，不得擅自改变该公寓的结构、用途或进行任何影响甲方正常使用的装修。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意在返租期限内，每月向甲方支付租金________元，租金支付方式为________（现金、银行转账等）。

3.2乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，承担该公寓的物业管理费、水电费、取暖费等费用。

4.2甲方应按照物业管理规定，及时缴纳该公寓的物业管理费、水电费、取暖费等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付该公寓的，应向乙方支付________元违约金。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地的人民法