天津运用城市设计 彰显城市特色.pptVIP

2010年3月实施 * 二是，将城市设计成果转化为导则，分总则和分则两个层次，从整体风格、空间意象、街道类型、开敞空间、建筑形态等五个方面、共十五个要素，提出控制要求。目前，已完成了中心城区与控规单元相对应的城市设计导则全覆盖。 * * 天津图书馆 文化中心周边地区 通过城市设计导则，控制建筑形态、体量、高度及天际线景观。 采用“一体化”的城市设计方法，城市设计从前期规划阶段、法定控规阶段、土地出让阶段至建设实施阶段，自始至终产生控制效力，确保地区开发建设的最终效果。 新八大里地区 整体城市设计----前期规划阶段 鸟瞰图 用地图 交通图 开放空间系统 法定控规和土地出让阶段 第八单元 第七单元 第六单元 第一单元 第二单元 第三单元 第四单元 第五单元 第一单元 第二单元 第三单元 第四单元 第五单元 第六单元 第七单元 第八单元 运用城市设计，佐证并精确不同空间界面建筑高度控制、确定建筑风貌特色。 60m 40m 35m 35m 40m 60m 10m 40m 在各个阶段引入不同设计专业，以城市设计进行统筹，并从建筑、交通、景观、地下空间、绿色生态等多专业领域角度共同确保地区开发建设得到高水平实施。 交通专项规划 景观专项规划 市政工程专项规划 生态专项规划 黑牛城道效果图 商业大街效果图 工业遗产的改造与利用 天津拖拉机厂 海河下游(滨海新区段)——现代创新、面向未来 中国海洋博物馆 在城市设计工作方面的体会 （一）加强城市设计编制的“系统化” 天津在规划编制中十分注重各项规划之间的相互联系，将其作为完整的系统进行整体考虑，在城市规划工作的每一个阶段都非常重视城市空间特色的传承与发展。目前，我们已经形成了以总体城市设计为总纲，以重点地区和重要节点城市设计为先导，以城市设计导则为实施依据的涵盖全市各层次、各类型的城市设计编制体系，为全市发展和城乡建设提供了强有力的支撑和保障。 （二）推动城市设计管理的“法定化” 城市设计成果通过合理地“转译”融入到现行的法定规划体系之中，将城市设计成果转化为量化指标和管理要求，创建“一控规两导则”的规划编制及管理体系。城市设计“法定化”是发挥城市设计对城市建设进行控制引导的关键。 （三）注重城市设计实施的“一体化” 以城市设计打通规划、管理和实施过程中的衔接，从设计的统筹到项目的实施，全过程贯穿始终，保证实施效果。 通过不断的探索和实践，我们觉得，良好的城市风貌特色和高品质的城市环境不是简单依靠规划理念就能达成的，而必须建立在全市层面的统筹管控，以及精细化的具体设计和管理工作之上。 以上，我向各位同仁简要介绍了天津运用城市设计塑造城市空间特色的一些经验做法，有不妥之处请批评指正！ -谢谢大家- * 开发强度控制： 严格控制居住区的开发强度，根据城市区位、地段和住宅建筑类型设定相应的容积率上限。居住用地一般不超过2.0，最高不超过2.5。 水晶城 天钢柳林居住区 （2）建筑风格控制 天津的建筑风格在延续地域特征的同时，在体型、尺度、材料等方面与周边建筑相协调，不追求新、奇、特，强调城市的整体特色。 棉三 （3）建筑色彩控制 天津建筑色彩以简洁、大气、清新、亮丽的色调为主，体现天津特色，避免使用色调灰暗、沉重以及绿、蓝、黄、等纯度较高颜色。 天津建筑的四个主调色彩：亮灰色、砖红色、砖灰色、暖黄色。 单幢建筑色彩不宜超过3种。 五大道历史文化街区 在规划条件阶段 结合城市设计，提出空间关系、建筑高度、体量等控制要求。 并要求在规划方案阶段落实城市设计关于空间布局的要求。 在规划方案阶段 结合城市设计审查规划布局、空间组织、绿地系统和建筑尺度， 并要求在建筑方案阶段落实城市设计关于建筑形态的要求。 在建筑方案阶段 结合城市设计审查建筑形式、风格、色彩、顶部、材质及夜景灯 光效果。 在施工巡查阶段 制定责任人网格化管理和领导定期巡视制度，建立项目监管系统， 实现各部门联动和规划管理的全覆盖。 4、将城市设计要求纳入项目审批流程 （工程规划许可证） 实例：瑞竹大厦项目 结合片区总体城市设计，提出空间关系、建筑高度、体量等控制要求，在建筑设计阶段进行细化，通过多方案比选，推敲建筑形式。 和平区总体城市设计 日景效果 夜景效果 此外，为充分利用城市设计成果，保证按规划实施到位，我们将城市设计成果转化成三维数字模型。目前，中心城区实现了建筑体块模型100%全覆盖，重点地区实