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2025物业保安服务合同范本

本合同范本由以下甲方和乙方于年月日在市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业保安服务相关事宜达成如下协议：

第一条合同主体

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

第二条合同目的

为保障甲方物业区域的财产安全和秩序稳定，甲方委托乙方提供保安服务。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定履行保安服务义务。

第三条保安服务内容

3.1基本保安服务内容

乙方为甲方提供以下基本保安服务：

在甲方物业区域内设立保安岗点，进行24小时不间断的门岗、巡逻、监控等安全保卫工作；

负责甲方物业区域内进出人员的身份验证和登记工作；

对甲方物业区域内的车辆进行管理和疏导，确保车辆有序停放；

协助甲方对物业区域内突发事件进行应急处理，如火灾、盗窃、打架斗殴等；

依法维护甲方物业区域内的公共秩序，防止打架、斗殴、流氓、赌博等违法行为发生；

定期向甲方提交保安服务工作报告，报告内容包括但不限于保安人员的工作情况、区域内安全状况等。

3.2特殊保安服务内容

如甲方需要乙方提供以下特殊保安服务，双方可另行签订补充协议：

重要活动或会议的安全保卫；

专项安全排查与隐患整改；

高风险区域的安全监控与值守；

其他需另行约定的特殊保安服务。

第四条保安人员的配置

4.1乙方根据甲方物业区域的实际情况，配备不少于名具备专业保安资质的保安人员。

4.2保安人员的基本要求：年龄在岁至岁之间，身体健康，无违法犯罪记录，具备相关的保安从业资格证书。

4.3乙方应定期对保安人员进行专业培训，确保其具备良好的职业素养和安全防护能力。

第五条保安服务时间

5.1保安服务时间为全天24小时，具体工作班次由乙方自行安排，但需确保物业区域内任何时候都有保安人员在岗。

5.2如甲方因特殊情况需要保安人员延长工作时间或增加人手，双方可协商另行约定。

第六条服务要求与质量标准

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准提供保安服务，确保服务的规范性和有效性。

6.2保安人员应做到文明执勤、礼貌待人，不得滥用职权或进行任何形式的粗暴执法。

6.3乙方应当建立健全内部管理制度，定期对保安人员的工作表现进行考核，并及时向甲方反馈。

6.4如乙方因自身原因未能履行合同约定的保安服务内容，导致甲方遭受损失的，乙方应当依法承担相应责任。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督乙方保安服务的履约情况，并提出合理建议和意见；

7.2甲方应按时支付乙方的保安服务费用；

7.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，如办公场所、通讯设备、照明设施等；

7.4甲方不得要求乙方保安人员从事任何违反法律法规或乙方工作规范的活动。

乙方的权利与义务

7.5乙方有权要求甲方按时支付保安服务费用；

7.6乙方应确保保安人员在工作期间遵守甲方的管理规定，服从甲方的合理安排；

7.7乙方应妥善处理保安服务过程中发生的问题，并及时向甲方报告；

7.8乙方应为保安人员购买相应的人身保险，承担其在工作期间因自身原因导致的伤亡责任。

第八条服务费用及支付方式

8.1保安服务费用为人民币元/月（大写：），包含保安人员的工资、培训费用、保险费用及相关管理费用。

8.2甲方应于每月日前向乙方支付上月的保安服务费用。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期期间的违约金，违约金为每日%。

8.3如因国家政策调整或保安服务成本增加，双方可协商适当调整保安服务费用。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

9.2如乙方因自身原因无法继续履行合同义务的，应当提前日以书面形式通知甲方，并协商处理后续事宜。

9.3本合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

第十条违约责任

10.1若甲方未按约定支付保安服务费用，乙方有权暂停或终止保安服务，并要求甲方支付未付费用及违约金。

10.2若乙方未按约定履行保安服务