2025版物业维修基金管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业维修基金管理服务合同

甲方（物业所有人/业主委员会）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业维修基金管理服务机构）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业维修基金的管理与服务事宜达成如下协议：

一、维修基金管理范围

1.本合同所涉及的维修基金管理范围为甲方物业管理区域内所有业主共有部分的维修基金。

2.维修基金包括但不限于房屋本体、公共设施、设备、绿化、道路、停车场等。

二、维修基金管理方式

1.乙方负责甲方物业维修基金的接收、存储、使用和监督，确保维修基金的安全、合规使用。

2.乙方应建立健全维修基金管理制度，定期向甲方报告维修基金的使用情况。

三、维修基金使用程序

（1）维修基金使用申请表；

（2）维修项目预算；

（3）维修项目可行性研究报告；

（4）其他相关证明材料。

2.乙方收到申请后，应在__个工作日内对申请进行审核，审核通过后，将维修基金划拨至指定账户。

四、维修基金使用监督

1.甲方有权对乙方维修基金的使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方进行监督。

2.乙方应定期向甲方提供维修基金使用情况报告，包括但不限于：

（1）维修基金收支明细；

（2）维修项目完成情况；

（3）维修基金结余情况。

五、维修基金收益

1.维修基金收益归甲方所有，乙方不得自行使用。

2.乙方应定期将维修基金收益进行核算，并将核算结果报告甲方。

六、维修基金变更

1.甲方如需变更维修基金管理服务机构，应提前__个月向乙方发出书面通知。

2.乙方应在收到通知后__个工作日内配合甲方完成维修基金移交手续。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修基金的使用审核，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按约定使用维修基金，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供维修基金使用申请材料，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

甲方（物业所有人/业主委员会）签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（物业维修基金管理服务机构）签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________