水产产品存储租赁协议.docxVIP

116.水产产品存储租赁协议

本协议由以下双方于[日期]在[地点]签署：

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（承租方）：[乙方名称]

法定地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于甲方拥有合法权利的、适合用于水产产品存储的设施，且乙方需要租赁该设施用于水产产品的存储，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物：甲方同意出租位于[具体地址]的水产产品存储设施，包括但不限于冷库、冷藏室、冷冻室、保鲜设备等。

1.2描述：租赁物的详细描述包括但不限于面积、容积、设备清单、设备状况等，详见附件一《租赁物清单及状况》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本协议项下的租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2续租：租赁期满前[月数]个月，乙方如有意续租，应提前书面通知甲方。续租条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为[金额]元/年，或按其他双方约定的方式计算。

3.2支付方式：租金应于每年[日期]前支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后开具收款凭证。

3.3税费：租金中是否包含税费由双方协商确定，并在本协议中明确。

第四条押金

4.1押金：乙方应在本协议签署后[天数]日内向甲方支付押金，金额为[金额]元。押金用于保证乙方履行本协议项下的义务。

4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在乙方搬离租赁物后[天数]日内退还押金。如押金被用于抵偿乙方违约造成的损失，剩余押金不予退还。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.保证租赁物符合约定的使用条件，并具备合法的使用权。

b.提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。非因甲方原因导致的维修费用由乙方承担。

c.有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合约定的用途。

d.在租赁期间，非经乙方同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方的权利与义务：

a.按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或用于非法活动。

b.负责租赁物的日常管理和维护，确保其安全、卫生。

c.按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

d.租赁期间，因乙方原因造成的租赁物损坏或损失，由乙方负责修复或赔偿。

e.在租赁期满或提前终止协议时，应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行清理，并按时搬离。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元/天，且租赁期限相应顺延。

6.2若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[百分比]%/天，且甲方有权解除协议并要求乙方支付剩余租金及违约金。

6.3若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并要求乙方支付违约金。

第七条协议的解除与终止

7.1协议解除：双方经协商一致，可以书面形式解除本协议。

7.2协议终止：租赁期满，本协议自动终止。如协议提前终止，应提前[月数]个月书面通知对方，并协商处理后续事宜。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

附件一：租赁物清单及状况

[详细列出租赁物的清单及状况]