2025个体商铺租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025最新个体商铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方为位于市区（县）路号的商铺的所有权人，乙方希望租赁该商铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于市区（县）路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方的商业经营活动。

1.2租赁物的基本情况：

建筑面积：平方米；

结构：；

房产权证编号：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前日，乙方有权提出续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，双方另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，此后每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户行：；

账户名：；

账号：。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金退还：在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3押金抵扣：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中抵扣相应损失或费用，不足部分乙方应予以补足。

第五条租赁物的修缮与维护

5.1租赁期间，租赁物的日常修缮及维护由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2租赁物的主体结构修缮由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行修缮，特殊情况除外。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，确需改变的，应征得甲方书面同意，并依法向相关部门申请批准。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物内财产及人身保险，费用由乙方承担。

6.2甲方应办理租赁物的房屋保险，费用由甲方承担。

第七条税费承担

7.1租赁期间，与租赁物相关的房产税、土地使用税等由甲方承担。

7.2租赁期间，乙方经营产生的税费由乙方承担。

第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务：

有权按约定收取租金及押金；

有权对租赁物的使用情况进行监督；

有权在租赁期限届满后收回租赁物；

义务：保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期限内不被第三人主张权利。

8.2乙方权利与义务：

有权按约定使用租赁物；

有权在租赁期限内依法开展商业经营活动；

义务：按时支付租金及押金，合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。

第九条合同的续签与终止

9.1合同续签：本合同到期后，双方协商一致可续签书面租赁合同。

9.2合同终止：

因不可抗力导致合同无法继续履行的；

一方严重违约导致合同无法继续履行的；

租赁期限届满且双方未续签合同的。

第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

10.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3甲方未按约定履行修缮义务的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。

10.4任何一方解除合同的，应提前日书面