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2025年度物业管理服务合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

乙方同意在本合同约定的服务期限内为甲方提供以下物业管理服务：

1.1物业区域管理：乙方负责甲方委托管理的物业区域内的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化维护、秩序维护等。

1.2设施设备维护：乙方负责物业区域内公共设施设备的维护和维修，确保其正常运行。

1.3客户服务：乙方为甲方及物业区域内的住户提供必要的物业服务，包括但不限于受理投诉、协助解决住户问题等。

1.4安全保卫：乙方负责物业区域内的安全保卫工作，确保住户的生命财产安全。

1.5环境管理：乙方负责物业区域内的环境卫生管理工作，包括垃圾分类、清运及环卫设施的维护。

第二条服务标准

乙方应按照下列标准提供物业管理服务：

2.1服务质量：乙方承诺提供的服务符合国家及地方相关物业管理规范和标准，确保物业区域内的环境整洁、设施设备完好、住户生活秩序井然。

2.2服务响应时间：乙方应在接到甲方或住户的维修或服务请求后，小时内到达现场并处理相关问题。

2.3服务记录：乙方应建立详细的服务记录，如实记录每次服务的时间、内容及结果，并定期向甲方提供服务报告。

2.4人员配置：乙方应根据物业区域的实际情况合理配置物业服务人员，并确保服务人员具备相应的专业资质和服务能力。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用：甲方应向乙方支付2025年度物业管理服务费，具体金额为人民币元（大写：）。服务费用包括但不限于物业服务人员的工资、设施设备的维护费用、清洁材料费用等。

3.2支付方式：甲方应于每季度的日前支付当季服务费用，支付方式为（银行转账、支票、现金等）。

3.3逾期支付：如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第四条双方权利与义务

甲方权利：

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进建议。

4.2甲方有权要求乙方提供服务报告，并对服务内容进行检查。

4.3甲方有权在乙方未按合同约定履行义务时，要求乙方限期整改。

甲方义务：

4.4甲方应按时支付乙方的服务费用。

4.5甲方应配合乙方的物业服务工作，为乙方提供必要的协助。

4.6甲方不得以任何理由拖欠或拒付服务费用。

乙方权利：

4.7乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

4.8乙方有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的不合理要求。

乙方义务：

4.9乙方应按照合同约定的质量标准提供物业服务。

4.10乙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督和检查。

4.11乙方应妥善处理物业区域内发生的紧急情况，并及时向甲方报告。

第五条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第六条合同的变更、解除、终止

6.1变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2解除：在服务期限内，如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

6.3终止：服务期限届满后，双方可协商续签合同。若不再续签，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付未付费用及滞纳金。

7.2乙方违约：如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在限期内未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。

8.