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2025办公楼租赁合同争议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于省市区路号的办公楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租所述办公楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的租赁房屋位于省市区路号，具体楼层为层，建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。租赁房屋的现状及设施设备以双方签字确认的交接清单为准。

1.2乙方承租租赁房屋的用途为（如：办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

1.3乙方承诺在其租赁期间内，遵守国家及地方有关法律法规，合法合规使用租赁房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商并签署书面协议。若未达成续租协议，乙方应当在租赁期满后日内vacate（撤离）租赁房屋并将租赁房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金于每期起算日后日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的‰（千分之）。

3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更。若因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应当于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁房屋及相关设施设备等。

4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且按约定vacate（撤离）租赁房屋、结清所有费用，甲方应当在日内将押金无息退还乙方。

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应当补足。

第五条租赁房屋的使用及维修

5.1乙方应当妥善使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏或擅自在租赁房屋内进行任何结构改动。若需进行必要的装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

5.2租赁期间，租赁房屋的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方发现租赁房屋或设施设备存在破损或故障，应当及时通知甲方并采取必要措施进行修复。

5.3甲方负责租赁房屋的结构安全及房屋主体的维修，若因甲方原因导致租赁房屋发生重大结构性损坏，影响乙方正常使用，甲方应当及时修复或提供替代性解决方案。

第六条租赁房屋的管理

6.1乙方在租赁期间应当遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃