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2025设施保养合同（标准版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（以下简称“甲方”）：（填写甲方名称）

地址：

联系电话：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：（填写乙方名称）

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方需要对其所有的设施进行定期保养和维护，以确保设施的正常运行和延长使用寿命，乙方具备相应的技术能力、专业人员和设备，能够为甲方提供高质量的设施保养服务，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方所有的设施进行定期检查、维护和保养，确保设施的安全、稳定和高效运行。

1.2本合同的签订和履行应遵守相关法律法规，并符合双方的合法权益。

第二条合同范围

2.1乙方为甲方提供的设施保养服务范围包括但不限于：（具体设施名称，如建筑物、机电设备、电梯、空调系统等）。

2.2具体的保养内容如下：

（1）定期检查：乙方应按照约定的时间和频率对设施进行全面检查，发现并记录潜在问题。

（2）日常维护：乙方应及时处理设施的日常问题，确保设施的正常运行。

（3）维修服务：对于检查中发现的问题或甲方提出的维修需求，乙方应提供及时、专业的维修服务。

（4）预防性维护：乙方应根据设施的使用情况和行业标准，制定预防性维护计划，防止设施故障的发生。

第三条合同期限

3.1本合同自签订之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜另行签订书面协议。

第四条合同费用

4.1本合同的总金额为人民币元（大写：），由甲方按约定方式支付给乙方。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方应支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元。

（2）剩余款项应在（具体时间，如每季度末或每年度末）支付完毕。

4.3甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停或终止服务，且甲方应按日支付未付金额的‰作为违约金。

4.4乙方应在每年度结束时向甲方提供详细的费用清单和发票，甲方应在收到发票后个工作日内完成审核并支付款项。

第五条质量标准

5.1乙方提供的设施保养服务应符合相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

5.2乙方应使用符合国家标准的材料和配件，确保设施的维修质量和使用寿命。

5.3乙方应定期向甲方提交设施检查报告，报告应包含检查时间、检查内容、发现问题及处理建议等内容。

5.4甲方有权对乙方的保养服务进行监督和检查，乙方应配合甲方的工作。

第六条维护和保养计划

6.1乙方应根据设施的具体情况制定详细的维护和保养计划，并提前通知甲方。

6.2保养计划应包括但不限于以下内容：

（1）检查和维护的时间安排

（2）检查和维护的具体内容

（3）所需设备和人员安排

（4）紧急情况的处理方案

6.3甲方应提前为乙方的维护和保养工作提供必要的便利条件，如场地、电源、水源等。

第七条甲方的责任

7.1甲方应按时支付合同约定的费用，不得无故拖延或拒绝支付。

7.2甲方应为乙方的维护和保养工作提供必要的协助和支持，包括但不限于场地、设备、人员配合等。

7.3甲方应遵守乙方制定的维护和保养计划，不得擅自改变设施的使用方式或进行可能影响设施安全的改造。

7.4甲方应安排专门的人员与乙方对接，及时反馈设施的使用情况和问题。

第八条乙方的责任

8.1乙方应严格按照合同约定的内容和标准提供设施保养服务，确保设施的安全、稳定和高效运行。

8.2乙方应定期向甲方提交设施检查报告，并对报告中的问题提出合理的建议和解决方案。

8.3乙方应配备专业的技术人员和设备，确保保养服务的质量和效率。

8.4乙方应采取合理的措施，防止在维护和保养过程中对甲方的财产造成损坏或损失，由此造成的损失应由乙方承担赔偿责任。

第九条违约