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2025年私人住宅租赁合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“签订地点”）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的私人住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，不动产权证号为，用途为。该房屋的具体位置及周边环境乙方已实地查看并确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面协议。

第三条租金及其支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：租金以银行转账或现金方式支付，甲方指定的收款账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。

租金调整：如遇市场租金变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，但应另行签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及附属设施完好、遵守物业管理规定等。

押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应依法履行出租义务，保证该房屋的合法性及可出租性，确保乙方在租赁期间的合法使用权。

甲方应按时提供该房屋，并保证交付时房屋及附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或转让给第三方，也不得无正当理由干涉乙方的正常使用。

乙方权利义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，并承担修复费用。

乙方不得将该房屋转租、转借、分租或用于其他违法用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、取暖、通信、cableTV、物业服务等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳。

租赁期间，该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，如需大修或更换，甲方应承担相关费用。

第七条房屋维修

租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保其处于良好状态。

如该房屋出现需要维修的情况（属乙方正常使用导致的除外），甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租、转借或以其他形式交由他人使用。如违反本条款，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担由此造成的损失。

第九条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且有权要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

乙方擅自改变房