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2025年四川省公租房租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所地：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

住所地：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就公共租赁住房租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于四川省市区路号栋单元号的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

建筑面积：平方米

用途：

结构：

室内配置：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期满后仍需继续承租该房屋，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经审核符合条件后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：元/月。

支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

收款人名称：

开户银行：

账号：

租金支付时间若有调整，甲方应提前日书面通知乙方。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

甲方负责该房屋及其附属设施的维修和养护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用，相关费用标准按政府规定执行。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法行为。

乙方应配合甲方或物业管理部门对该房屋的维修和养护工作。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并无需退还押金：

a.逾期支付租金超过日；

b.擅自转租、转借房屋；

c.损坏房屋设施设备且拒不修复或赔偿；

d.从事违法行为。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还押金，补偿乙方造成的实际损失。

第八条违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

若甲方无正当理由提前收回房屋，应按月租金的%向乙方支付违约金。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付违约金元（大写：元整）。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商