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2025出租公寓消防安全合同书

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（city）（address）的公寓（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法出租权，乙方拟承租该公寓用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁期间的消防安全事宜达成如下协议：

第一条合同双方的权利义务

1.1甲方的责任

甲方应确保租赁房屋及其附属设施符合国家和地方的消防安全法律法规，并具备必要的消防设施设备，包括但不限于消防栓、灭火器、烟雾报警器、应急照明灯等。甲方应定期对租赁房屋的消防设施进行检查和维护，确保其处于正常工作状态。

1.2乙方的责任

乙方应严格遵守国家和地方的消防安全法律法规，合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得违规使用电器设备或进行其他可能引发火灾的行为。

第二条消防安全设施的使用与管理

2.1消防设施的配置

甲方应根据国家相关消防法规要求，在租赁房屋内配置必要的消防设施，并确保消防设施的完好有效。甲方应向乙方提供消防设施的使用说明，并定期对乙方进行消防安全培训。

2.2消防设施的使用

乙方应妥善使用和管理租赁房屋内的消防设施，不得擅自拆卸、挪用或损坏消防设备。如发现消防设施损坏或无法正常使用，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方进行维修或更换。

2.3消防通道的管理

双方应共同维护租赁房屋及其周边区域的消防通道畅通，不得占用、堵塞或封闭消防通道。甲方应确保租赁房屋的紧急出口、楼梯等消防通道始终畅通无阻，乙方应协助甲方维护消防通道的畅通。

第三条消防安全检查与演练

3.1定期检查

甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，确保房屋内不存在火灾隐患。检查内容包括但不限于电线电路、燃气设备、消防设施等。甲方应将检查结果书面通知乙方，并督促乙方及时整改发现的火灾隐患。

3.2应急演练

甲方应定期组织乙方参与消防安全应急演练，确保乙方熟悉租赁房屋内的消防设施使用方法及逃生路线。乙方应积极参加并配合甲方的应急演练工作，确保在紧急情况下能够迅速、有序地应对火灾。

第四条火灾隐患的预防与处理

4.1火灾隐患的预防

乙方应加强自身的消防安全意识，严格遵守甲方的消防安全管理规定，不得在租赁房屋内进行吸烟、使用明火、乱拉电线、超负荷用电等可能导致火灾的行为。乙方应定期检查家用电器的使用情况，确保电器设备处于良好状态，避免因设备老化或故障引发火灾。

4.2火灾的处理

如租赁房屋发生火灾，乙方应立即采取应急措施，使用灭火器等消防设施进行初期扑救，并迅速通知甲方或消防部门。在火灾发生时，乙方应协助甲方及消防部门进行灭火和救援工作，确保人员生命安全和财产安全。甲方应协助乙方处理火灾事件，并配合相关调查。

第五条消防安全违约责任

5.1甲方的违约责任

如因甲方未履行消防安全管理责任，导致租赁房屋发生火灾或其他消防安全事故，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿给乙方及第三方造成的损失。

5.2乙方的违约责任

如因乙方违反消防安全规定，擅自改变房屋结构或用途，存放危险物品，或进行其他可能导致火灾的行为，导致租赁房屋发生火灾或其他消防安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿给甲方及第三方造成的损失。

第六条附则

6.1合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为自签订之日起至租赁合同终止之日止。

6.2合同的变更与解除

如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并以书面形式确认。任何单方擅自变更或解除本合同的行为均视为违约。

6.3争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同与相关法律法规相抵触，以相关法律法规为准。

甲方（签字/盖章）：