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2025分公司房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承诺将该房屋用于（用途），并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：），乙方应按月支付租金，首次租金应于本合同签订之日支付，之后租金应于每月日前支付。

甲方收款账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金将在租赁期满后，乙方无任何违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏时，由甲方无息返还乙方。

第五条租赁房屋的交付

甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。

甲乙双方应对租赁房屋及设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》。交付时，双方应共同检查房屋及设施的状态，如有损坏或瑕疵，应由甲方负责修复。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金或改变租赁条款，除非双方另行协商一致。

乙方权利义务：

乙方应按期支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得将租赁房屋转租、分租或用于非法用途。

第七条费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业服务费、垃圾处理费等。

房屋的维修费用：

因正常使用导致的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按期支付租金超过日的；

乙方未经甲方同意转租、分租租赁房屋的；

乙方利用租赁房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付租赁房屋的；

甲方提供的租赁房屋不符合安全条件或存在重大缺陷，导致乙方无法正常使用的；

甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用租赁房屋的。

第九条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方无正当理由提前解除合同的，应向另一方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。

乙方未按约定使用租赁房屋或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

注：本合同仅为模