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2025固定租赁合同中的租金暂停条款

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（下称“租赁物”）的使用权，并同意将该租赁物出租给乙方用于（下称“租赁用途”），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物的具体位置及描述详见附件《租赁物清单》。

1.2乙方承诺将租赁物用于（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的年租金为人民币元（大写：），租金按支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息：开户银行：，账户名称：，银行账号：。

第四条租金暂停条款

4.1在租赁期限内，如遇以下情形，乙方有权暂停支付租金或提出租金调整：

（1）不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方重大经济损失。

（2）政府管制：因政府政策或法规变化导致租金无法按约定支付或需调整的情况。

（3）市场变化：如当地租金价格指数变化超过%，导致乙方租金负担显著加重。

（4）双方约定的其他特殊情况：。

4.2租金暂停的具体程序：

（1）乙方应在知道或应当知道上述情形发生后日内以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。

（2）甲方应在收到乙方通知后日内书面回复，确认是否同意乙方的租金暂停请求，并就租金暂停期间的处理方式达成一致。

（3）如双方未能就租金暂停事宜达成一致，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

4.3租金调整：

（1）租金调整的具体标准应基于双方协商，并参考市场租金水平或政府相关规定。

（2）双方达成租金调整协议后，租金调整自协议签订之日起生效，乙方应在次期租金中按调整后的金额支付。

4.4租金暂停期限：

（1）租金暂停最长不超过个月，超过该期限的，双方应另行协商解决。

（2）在租金暂停期间，乙方仍需履行其他合同义务，包括但不限于支付物业费、水电费等。

第五条违约责任

5.1如因乙方原因未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算为‰。

5.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相关损失，并可相应减少或暂停支付租金。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

附件：

《租赁物清单》

《租金支付计划表》

其他相关文件

（注：请根据实际情况填写具体信息，并在签订合同前仔细阅读并确认所有条款内容。）