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门面租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的门面位于：____________________（详细地址），门面面积约为：____平方米（具体面积以实测为准）。

1.2甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的法律法规规定，具备合法的租赁手续，并保证该门面在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该门面仅限于从事以下经营范围：____________________（具体经营范围）。

5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法经营活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修、保养。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

7.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方不得擅自提高租金，不得无故提前解除本合同。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为附件，如有需要，可附在合同后面）

附件一：租赁物现状说明

附件二：租赁物平面图

附件三：乙方经营范围相关证明文件