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门面出租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于：____________________（以下简称“租赁门面”），租赁门面面积为：____平方米，用途为：____________________。

1.2租赁门面结构及设施：____________________。

1.3租赁门面产权清晰，甲方拥有该租赁门面的完全产权，并保证租赁门面在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途及经营范围

5.1乙方租赁门面的用途为：____________________。

5.2乙方在租赁期间，必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得擅自改变租赁门面的结构和用途。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证租赁门面的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

6.2甲方应在租赁期内负责租赁门面的维修、保养，确保租赁门面的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定的用途和经营范围使用租赁门面。

7.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。

7.3乙方在租赁期间应合理使用租赁门面及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。

7.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方违反本合同约定，提前解除合同或擅自提高租金的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.4乙方擅自改变租赁门面的结构和用途，或从事违法经营活动的，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、不可抗力

9.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力因素包括：自然灾害、政策变动、战争、疫情等。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

以下为附加内容，以丰富合同范本：

十二、甲方承诺

12.1甲方承诺在租赁期间，租赁门面不存在任何抵押、查封等法律瑕疵。

12.2甲方承诺在租赁期间，不得将租赁门面转租给第三方。

十三、乙方承诺

13.1乙方承诺按照甲方提供的租赁门面现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。

13.2乙方承诺在租赁期间，如需对租赁门面进行装修，应提前一个月向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。

十四、维修及保养

14.1乙方在租赁期间，对租赁门面及附属设施进行日常保养和维护，确保设施正常运行。

14.2因乙方使用不当导致的设施损