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长沙租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构及面积：____________________

1.4房屋设施情况：详见附件一《房屋设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单使用房屋设施，不得私自拆改、破坏。

5.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内修复。甲方未及时修复的，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。

6.3甲方应在合同约定的租赁期限内保证房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.4乙方在租赁期满后应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

八、合同的变更与解除

8.1在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为附件：

附件一：房屋设施清单

1.电视：____________________

2.空调：____________________

3.洗衣机：____________________

4.冰箱：____________________

5.热水器：____________________

6.家具：____________________

7.电器：____________________

8.其他：____________________