建筑方案设计阶段收费标准.docxVIP

第1篇

一、前言

建筑方案设计阶段是建筑项目实施过程中的关键环节，它直接关系到建筑物的外观、功能、结构安全及施工成本。为了规范建筑方案设计市场的收费行为，保障各方合法权益，本收费标准依据国家相关法律法规及行业规范，结合市场实际情况，制定如下：

二、收费原则

1.公平合理：收费标准应体现公平、合理、公开的原则，确保各方利益。

2.透明公开：收费标准应明确、具体，便于客户了解和监督。

3.分类分级：根据建筑规模、功能、复杂程度等因素，实行分类分级收费。

4.动态调整：根据市场变化和成本波动，适时调整收费标准。

三、收费范围

1.方案设计：包括建筑设计、结构设计、设备设计、景观设计等。

2.技术咨询：包括可行性研究、前期咨询、设计优化等。

3.工程项目管理：包括施工图设计、施工监理、竣工图编制等。

四、收费标准

1.建筑设计收费标准

（1）住宅建筑：按建筑面积收费，每平方米50-100元。

（2）公共建筑：按建筑面积收费，每平方米100-200元。

（3）工业建筑：按建筑面积收费，每平方米200-400元。

2.结构设计收费标准

（1）住宅建筑：按建筑面积收费，每平方米20-50元。

（2）公共建筑：按建筑面积收费，每平方米50-100元。

（3）工业建筑：按建筑面积收费，每平方米100-200元。

3.设备设计收费标准

（1）给排水：按建筑面积收费，每平方米10-20元。

（2）电气：按建筑面积收费，每平方米10-20元。

（3）暖通：按建筑面积收费，每平方米10-20元。

4.景观设计收费标准

（1）住宅小区：按建筑面积收费，每平方米10-20元。

（2）公共绿地：按面积收费，每平方米50-100元。

（3）工业厂区：按面积收费，每平方米100-200元。

5.技术咨询收费标准

（1）可行性研究：按项目投资额的0.5%-1%收费。

（2）前期咨询：按项目投资额的0.1%-0.3%收费。

（3）设计优化：按设计变更部分的工作量收费，每平方米20-50元。

6.工程项目管理收费标准

（1）施工图设计：按建筑面积收费，每平方米10-20元。

（2）施工监理：按建筑面积收费，每平方米5-10元。

（3）竣工图编制：按建筑面积收费，每平方米5-10元。

五、计费方式

1.按建筑面积计费：根据项目建筑面积，按照收费标准计算。

2.按项目投资额计费：根据项目投资额，按照收费标准计算。

3.按工作量计费：根据设计变更、施工监理、竣工图编制等实际工作量，按照收费标准计算。

六、支付方式

1.预付款：合同签订后，支付合同总额的30%作为预付款。

2.进度款：在项目实施过程中，根据项目进度支付相应款项。

3.结算款：项目完成后，支付合同总额的70%作为结算款。

4.保修金：项目保修期内，保留合同总额的10%作为保修金。

七、其他事项

1.收费标准仅供参考，具体收费标准可根据项目实际情况进行调整。

2.在合同签订前，双方应就收费标准进行充分协商，达成一致意见。

3.收费标准包含设计人员、技术资料、图纸制作、现场服务等费用。

4.如遇特殊情况，双方可协商解决。

八、结语

本收费标准旨在规范建筑方案设计市场收费行为，保障各方合法权益。在实际操作过程中，请双方本着诚信、公平、合作的原则，共同维护建筑方案设计市场的健康发展。

第2篇

一、前言

建筑方案设计是建筑工程项目的重要组成部分，是确保项目顺利进行的基础。为了规范建筑方案设计市场，保障设计质量和效率，本文将针对建筑方案设计阶段的收费标准进行详细阐述。

二、收费原则

1.公平合理：收费标准应充分考虑设计难度、工作量、设计质量等因素，确保收费的公平合理性。

2.分类分级：根据建筑项目的规模、复杂程度、设计内容等因素，将建筑方案设计分为不同类别和级别，实行分级收费。

3.市场调节：收费标准应结合市场行情，适时调整，以适应市场需求。

4.法规依据：收费标准应符合国家相关法律法规和政策要求。

三、收费范围

1.建筑方案设计：包括建筑外观设计、室内设计、景观设计等。

2.结构设计：包括主体结构、基础结构、装饰结构等。

3.设备设计：包括给排水、电气、暖通、消防等。

4.工程咨询：包括可行性研究、投资估算、招投标咨询等。

5.其他设计服务：包括设计变更、技术咨询、施工图审查等。

四、收费标准

1.建筑方案设计收费标准

（1）按建筑面积收费：每平方米XX元。

（2）按设计内容收费：根据设计难度、工作量等因素，分为三个等级，收费标准如下：

一级：每平方米XX元；

二级：每平方米XX元；

三级：每平方米XX元。

2.结构设计收费标准

（1）按建筑面积收费：每平方米XX元。

（2）按设计内容收费：根据设计难度、工作量等因素，分为三个等级，收费标准如下：

一级