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2025店铺买卖合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（转让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其名下位于市区路号的店铺（以下简称“店铺”）的所有权及相关权益依法转让给乙方，乙方愿意受让该店铺的所有权及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺的基本情况

1.1店铺地址：市区路号。

1.2建筑面积：平方米。

1.3房屋所有权证编号：。

1.4土地使用权证编号：。

1.5店铺用途：（商业/零售/餐饮等）。

1.6其他相关权益：。

第二条转让费用及支付方式

2.1转让费用总额为：人民币元（大写：）整。

2.2付款方式：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。

第二期付款：人民币元，于年月日前支付。

2.3付款方式为：现金/银行转账，账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

第三条店铺的交付与交接

3.1交付时间：年月日。

3.2交付标准：

甲方应保证店铺处于正常使用状态，并提供所有与店铺相关的文件资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、营业执照、税务登记证、消防许可证等。

双方共同确认店铺现状，并签署《交接清单》。

3.3交接手续：

由双方共同核对并确认店铺内现有物品、设施设备及其他相关财产，并由乙方接收。

如有需要，双方可委托公证机构进行公证。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于房屋所有权过户、土地使用权过户及其他相关登记手续。

甲方应如实向乙方披露店铺的现状及相关法律问题，并保证其对店铺拥有完整的处分权。

甲方不得在本合同签订后日内以任何形式将店铺出租、抵押或转让给第三方。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费用。

乙方不得以店铺存在问题为由拒绝支付转让费用或要求减少价款。

乙方应按法律规定和合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途或进行违法活动。

第五条税费承担

5.1店铺转让过程中产生的税费由方承担。

5.2房屋所有权过户登记手续费由方承担。

5.3其他费用：。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为转让费用的%。

6.2如因甲方原因导致店铺无法办理过户手续或乙方无法取得店铺所有权的，甲方应退还全部已付转让费用，并赔偿乙方遭受的全部损失。

6.3如因乙方原因导致合同无法履行的，甲方有权没收乙方已支付的转让费用，并不退还。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

7.2受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第八条法律适用与争议解决

8.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同引