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2025深圳二手房买卖合同范本

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就深圳市区街道路号栋单元层号房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于深圳市区街道路号栋单元层号，权属证号为，土地使用权证号为。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

1.3该房屋的权属为（填写：国有土地使用权、集体土地使用权或其他），土地使用年限自年月日之日起，终止于年月日之日止。

第二条房屋交易价格

2.1双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2该价格包括该房屋的房价款以及其他应由卖方支付的相关费用，但不包括该房屋的契税、增值税及其他依法应由买方承担的税费。

第三条付款方式

3.1买方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：人民币元，已于年月日支付并已收据确认。

（2）首期款：人民币元，应于年月日支付至双方约定的监管账户。

（3）剩余房款：人民币元，应于该房屋权属转移登记完成并取得不动产权证后个工作日内支付至监管账户。

3.2监管账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3任何一方不得擅自变更监管账户，否则应承担由此引起的一切责任。

第四条房屋交付

4.1甲乙双方约定，该房屋的交付时间为年月日。

4.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、原购房合同、契税发票、维修资金缴款凭证及其他相关证件和资料。

4.3交付时，双方应共同验收该房屋的现状，如有瑕疵，双方应协商解决。

第五条权属转移登记

5.1双方约定，自本合同签订之日起个工作日内，双方共同向深圳市不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

5.2买方应按法律规定缴纳契税、增值税等相关税费，卖方应协助买方办理相关手续。

5.3若因卖方原因导致权属转移登记未能按时完成，卖方应承担违约责任；若因买方原因导致，买方应承担违约责任。

第六条违约责任

6.1若买方未按本合同约定支付房价款，每逾期一日，应按未付房价款的‰向卖方支付违约金；逾期超过日的，卖方有权解除合同，买方应赔偿卖方的全部损失