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2025深圳入小学需提供租房合同

租房合同

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签署：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于乙方因子女入学需要，拟承租甲方位于深圳市的房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于深圳市区路号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间不得被第三人主张权利。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同。

第第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（￥.00）/月，租金标准已经双方确认无误。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条租赁保证金

乙方应支付房屋租赁保证金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的担保。

租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认。

交付时，双方应对房屋及附属设施设备进行检查，确认其处于良好状态，双方签字确认后，视为交付完成。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性及权属无争议，并在租赁期间保持房屋的完好及安全性。

甲方应在规定时间内将租赁保证金退还乙方，不得无故扣留。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以解除本合同，并签署书面协议。

如因政府政策或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）。

甲方未按期交付房屋或违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（￥.00）。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月