购物中心经营管理注意事项锦集.pdfVIP

购物中心经营管理注意事项锦集.pdf

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♦高级购物中心经营管理注意事项

一、投资回收期长、对自有资金回报率是个考验

高级购物中心作为企业持有物业是长线投资资金的长期沉淀需要较长的时期未来

收益主要来自两点：一是今后长期稳定的现金流二是资产的变现。当然如果能进行公允

价值记帐长期沉淀资本也可以在企业账面价值进行体现。

二、选址与市场定位

购物中心选址非常重要首先是交通与区域环境商业地产对地段的要求更强于住宅和

酒店在交通便利、人流密集、资讯发达的成熟商业区为首选在城市

该用户很懒，什么也没介绍

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