二零二五版业主委员会与物业企业共建和谐社区服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版业主委员会与物业企业共建和谐社区服务合同

甲方（业主委员会）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业企业）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________小区的业主委员会，乙方为____________________物业企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方小区的物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、养护；

（3）小区的安全保卫、消防管理；

（4）小区的车辆停放管理；

（5）小区的物业服务费收缴；

（6）其他与物业管理相关的事宜。

2.乙方应按照国家有关法律法规、物业管理条例及甲方小区的业主大会决议，履行物业管理职责。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则本合同自动续签____年。

三、服务费用

1.乙方按照甲方小区的物业服务收费标准，向业主收取物业服务费。

2.乙方应在每月____日前向甲方提交物业服务费收缴情况报告。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理职责；

（2）要求乙方及时整改物业管理中的问题；

（3）对乙方违反本合同的行为，有权要求其承担相应的法律责任。

2.甲方义务：

（1）配合乙方开展物业管理活动；

（2）按时缴纳物业服务费；

（3）维护小区的公共秩序。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，向业主收取物业服务费；

（2）在甲方同意的情况下，调整物业服务收费标准；

（3）在物业管理过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理职责；

（2）定期向甲方报告物业管理情况；

（3）对物业管理中的问题，及时整改并报告甲方。

五、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）签字（盖章）：____________________

乙方（物业企业）签字（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日