2025华信玫瑰园商业地产贷款集合资金信托计划信托合同.docxVIP

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2025华信-玫瑰园商业地产贷款集合资金信托计划信托合同

本合同由以下各方于年月日在市签订：

委托人：（以下简称“甲方”）

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

受托人：（以下简称“乙方”）

名称：

统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

受益人：（以下简称“丙方”）

名称：

统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

鉴于：

甲方愿意将其合法所有的资金委托给乙方进行管理；

乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定管理信托资金；

丙方为本信托计划的受益人，将按本合同约定享有信托收益。

根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同名称

本合同的名称为“2025华信-玫瑰园商业地产贷款集合资金信托计划信托合同”。

第二条合同编号

合同编号为：。

第三条签订地点

本合同在市签订。

第四条签订日期

本合同于年月日签订。

第五条合同各方

本合同的各方为：

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

丙方（受益人）：

第六条合同目的

本信托计划旨在通过信托资金的集合运作，支持玫瑰园商业地产项目的开发与运营，实现信托财产的保值增值，为受益人提供稳定的信托收益。

第七条信托规模

本信托计划的信托规模为人民币亿元。

第八条信托期限

本信托计划的信托期限为年，自本信托计划成立之日起计算。

第九条信托收益分配

信托收益将在信托期限届满后以方式分配给受益人。

第二章信托的设立

第十条信托设立的条件

甲方应为符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定的合格投资者；

信托资金来源合法，且甲方已充分了解并同意本信托计划的风险及其可能产生的后果。

第十一条信托目的

信托资金将用于玫瑰园商业地产项目的开发、建设及运营，具体用途包括但不限于土地出让金、工程款、税费等相关费用。

第十二条信托规模

信托规模为人民币亿元，具体资金规模由甲方根据合同约定缴纳。

第十三条信托期限

信托期限为年，自信托计划成立之日起计算。

第十四条信托收益

信托收益将按合同约定分配给受益人。

第十五条信托设立程序

甲方需向乙方提交信托合同、风险申明书及相关文件；

乙方对甲方的合格投资者身份进行审核；

审核通过后，甲方按合同约定缴纳信托资金；

信托计划成立后，乙方将信托资金投入玫瑰园商业地产项目。

第三章信托资金的运用

第十六条信托资金的运用

信托资金将用于玫瑰园商业地产项目的开发与运营，具体包括但不限于土地出让金、工程款、税费等；

乙方将按照信托合同约定，对信托资金进行专户管理，确保资金的专款专用；

信托资金的运用需符合国家相关法律法规及信托合同约定。

第十七条投资策略

乙方将根据市场情况，合理配置信托资金的投资方向，确保信托资金的安全性和收益性；

信托资金的投资范围包括但不限于房地产开发、贷款、股权投资等。

第十八条风险控制

乙方需对信托资金的运用进行严格的风险评估和控制，确保信托资金的安全；

乙方应定期向甲方和丙方报告信托资金的运用情况及风险状况。

第十九条禁止行为

乙方不得将信托资金用于非法目的或进行高风险投资；

乙方不得挪用信托资金，损害受益人利益。

第四章信托的管理

第二十条受托人的管理职责

乙方作为受托人，负责信托计划的日常管理与运作，确保信托资金的合规使用；

乙方需定期向甲方和丙方提供信托管理报告