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2025十堰市商品房买卖合同示范文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在十堰市签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称（姓名）：

地址：

邮编：

联系方式：

买受人（以下简称“乙方”）：

名称（姓名）：

地址：

邮编：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖事宜协商一致，达成如下合同：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于十堰市区路号号楼单元层号的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

1.2该商品房建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个卧室，个卫生间。

1.3该商品房的规划用途为住宅，土地用途为居住用地，土地使用权证编号为。

1.4该商品房的其他情况：。

第二条价款

2.1甲乙双方约定该商品房的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币（大写）元整（￥元）。

2.2.2剩余款项人民币（大写）元整（￥元）由乙方按照以下方式支付：

（1）银行按揭贷款：乙方向银行申请按揭贷款，贷款期限为年，贷款利率为%。

（2）公积金贷款：乙方向公积金管理中心申请公积金贷款，贷款期限为年，贷款利率为%。

（3）分期付款：乙方可选择分期付款，具体支付时间和金额为：。

2.3甲乙双方同意，若因国家政策调整导致贷款利率或首付比例发生变化，双方应另行协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任。

第三条交房

3.1甲方承诺于年月日前将该商品房交付给乙方，交付条件为：

（1）该商品房经施工单位竣工验收合格；

（2）取得规划验收合格意见书；

（3）取得消防验收合格意见书；

（4）取得人防工程验收合格意见书；

（5）取得燃气验收合格意见书；

（6）其他：。

3.2交付时，甲方应提供以下文件：

（1）《商品房质量保证书》；

（2）《商品房使用说明书》；

（3）《不动产权证书》（或《房地产权证》）；

（4）其他：。

3.3乙方应对该商品房进行验收，若发现质量问题或其他不符合约定的情况，应于日内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以修复或整改。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方约定，办理该商品房权属转移登记的时限为个工作日，自该商品房交付之日起算。

4.2甲方应协助乙方办理该商品房的权属转移登记手续，所需费用由承担。

4.3若因甲方原因导致乙方无法按时办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

第五条违约责任

5.1若乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）