2025年个人房产抵押借款协议(四篇) .pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

个人房产抵押借款协议

抵押权人：_____

地址：邮码：

电话：_____

法定代表人：_____职务：_____

抵押人：_____

地址：邮码：

电话：_____

法定代表人：_____职务：_____

抵押物业地址：_____邮码：

电话：_____

抵押权益之房产买卖合同：购房_____字第____号

第一条总则

抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产

抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担

保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产

买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下

的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）

后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权

人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷

款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合

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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担

本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷

款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合

约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其

他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保

人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为

房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币_____元;

所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以

抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

第四条贷款期限

贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人

应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押

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百学须先立志。——朱熹

权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金

额，抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按_____银行贷款最优惠利率加_____厘（年息）计

算。

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公