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康养机构连锁托管合同

甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有康养机构资源，有意委托乙方进行连锁托管运营，乙方具备专业的康养机构运营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、托管康养机构基本信息

1.甲方委托乙方托管的康养机构位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，设置床位[X]张。

2.该康养机构已取得合法运营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，甲方应确保相关证照在托管期间持续有效。

二、托管期限

托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。托管期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。若任何一方希望终止合同，需提前[X]个月书面通知对方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的托管运营情况进行监督检查，提出合理意见和建议。

2.按照本合同约定收取托管收益。

3.向乙方提供康养机构的详细资料，包括但不限于产权证明、运营资料、人员信息等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。

4.协助乙方办理与康养机构运营相关的各类手续，协调与当地政府部门、周边居民等方面的关系。

5.在托管期间，未经乙方书面同意，甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，但法律法规另有规定的除外。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本合同约定自主开展康养机构的连锁托管运营活动，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、服务项目制定等。

2.按照连锁运营标准对康养机构进行品牌建设、形象提升和服务优化，确保康养机构的服务质量和市场竞争力。

3.定期向甲方提交财务报表、运营报告等资料，如实反映康养机构的经营状况。

4.负责康养机构的日常运营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费等。

5.合理使用康养机构的资产，不得擅自处置、抵押、转让甲方提供的资产。如因经营需要进行资产变动，需提前征得甲方书面同意。

6.严格遵守国家法律法规和行业规范，依法经营，确保康养机构的运营活动合法合规，保障入住老人的人身安全和合法权益。若因乙方原因导致发生法律纠纷或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

四、托管费用及支付方式

1.乙方按照以下方式向甲方支付托管费用：

在托管期间，乙方每年向甲方支付托管费用人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如银行转账]，支付时间为每年的[具体日期]前。

2.如因市场情况或其他合理原因需要调整托管费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

五、财务管理

1.乙方应建立健全独立的财务核算体系，对康养机构的收支进行规范管理，并接受甲方的财务监督。

2.康养机构的收入应统一进入乙方指定的专用账户，支出应按照财务制度和双方约定进行审批和报销。

3.乙方应定期对康养机构的财务状况进行审计，并在每年[具体日期]前向甲方提供年度审计报告。

六、资产与设施管理

1.甲方应向乙方提供康养机构的资产清单，双方对资产进行清点确认。在托管期间，乙方负责资产的日常维护和保养，确保资产的正常使用。

2.因正常经营需要对康养机构的设施设备进行更新、改造或增添的，乙方应提前向甲方提交方案，经甲方同意后实施，相关费用由乙方承担。

3.托管期满或合同终止时，乙方应按照资产清单将康养机构的资产完好归还甲方，如有损坏或缺失，应按照市场价值进行赔偿。

七、人员管理

1.乙方有权根据经营需要自主招聘、辞退康养机构的工作人员，但应遵守国家劳动法律法规，保障员工的合法权益。

2.乙方应负责对员工进行培训，提高员工的专业素质和服务水平，确保为入住老人提供优质服务。

3.甲方原有员工在托管期间，乙方应根据实际情况进行合理安置，如继续留用，应按照乙方的薪酬福利体系和管理制度执行。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展托管运营活动，每逾期一天，甲方应按照托管费用的[X%]向乙方支付违约金；若因甲方原因给乙方造成经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的托管费用及违约金，同时乙方应按照托管费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。

3.若乙方未按照法律法规和行业规范经营管理