工商所建房可研报告.docVIP

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20xx年x月xx日

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目录

第一章总论

1.1项目背景??

1.2项目概况

1.3项目建设的必要性

建设规划设计及建设规模

项目投资及资金来源

第四章项目建筑节能设计

环境评估报告

第六章项目组织实施

第七章项目招投标

第八章结论

温度：年均气温16oC（16.2-16.6oC之间）湿度：70——80%

节能气侯分区：夏热冬冷地区

三、建筑节能设计依据：

（一）外门窗选型

外门窗为断热塑钢框中空玻璃，气密性等级不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能及分级检测方法》GB/T7106规定的3级。

采用塑钢双层玻璃窗

（二）外墙热工节能设计：（数据来源：xx09J系列图集）

外墙类型1：（或外墙类型N）及传热系数

1、240厚烧结页岩砖墙热阻R=0.24/0.81=0.296

2、双面20厚无机玻化微珠保温砂浆抹灰热阻R=0.04/0.050=0.80

3、外墙总热阻R=0.296+0.80=1.096

4、外墙传热系数K=1/R=1/1.096=0.912K=0.912＜[K]=1.0

（三）屋面热工节能计算

屋顶类型1：（或屋顶类型N）及传热系数

1、120厚钢筋混凝土楼板热阻R=0.12/1.74=0.069

2、40厚水泥砂浆抹灰热阻R=0.04/0.93=0.043

3、80厚水泥聚苯板热阻R=0.08/0.048=1.667

4、屋面总热阻R=0.069+0.043+1.667=1.779

5、屋面传热系数K=1/R=1/1.779=0.562

K=0.562＜[K]=0.70

四、能源消耗

该项目建成后，预计年消耗水100吨，电5000千瓦时。

第五章环境评估报告

一、项目内容及规模

该项目占地面积xx平方米，建筑面积xx平方米，配套建设消防、水电、化粪池、安防、垃圾收集相关辅助设施。资金来源为上级专项补助资金及财政配套资金。

二、公租房周边环境对项目的影响

拟建项目位于xx镇xx工商所院内，所在地区大气环境质量好。项目周边有农田、有天然河道，降水及周围区域产生的生活污水均排入雨水、污水管道。

该区声环境现状良好，主要噪音源为社会噪音。

三、项目建成后对周围环境的要求

按照国家有关环境质量区域的分类，项目建成后周边整体环境应达到以下标准：大气环境达到二级标准；地面水环境达到三类水标准；废水排放达到国家污水综合排放三级标准；固体废物进行无害化处理。通过对周边环境的评估，周边环境完全能够满足项目的要求。

四、环境设计

1、项目环境设计指导思想

xx工商所业务用房建设项目，属于社会公共建筑设施，环境设施要充分体现可持续发展的思想，实现环境与经济协调发展。要全方位保护自然环境、生态环境、美学环境和社会环境，保护资源。要多采用先进可行的环保技术和建材，最大利用自然采光和自然通风，节约能源和资源，对废弃物处理、通风、空调设备的应用等方面采取有效措施，树立环保典范。

2、内部环境设计

本项目各建筑单体之间设置了绿地、硬地的组合，形成了一条绿色的健康休闲带，广大群众能在该区域得到缓冲和休息。

五、施工期间环境保护措施

1、噪音污染防治措施

本项目周边是机关单位和居民，要合理安排施工时段，避免夜间施工，尽量少扰民，不影响机关的正常办公。合理布局施工现场，选用低章低振动的动力设备，并采取隔音、防振措施，避免负时使用大量噪音设备。在施工工作面铺设草袋等减少车辆与路面摩擦产生的噪音，适当限制大型载重汽车的车速，尤其在噪音敏感区。

2、扬尘防治措施

对易起尘的物料应加盖覆盖物，施工场地必须采取围挡、覆盖、地面硬化、简易绿化等有效措施防腐剂止扬尘。施工现场定时洒水，在大风日加大洒水量和洒水次数，以防止浮尘的产生。运输车辆会晤入施工现场低速行驶，出场应冲洗轮胎。

3、废水、废气、固体废弃物防治措施

施工期间施工废水应注意收集，经沉淀处理后排入下水道。生活污水均应排入污水管，禁止以渗坑、渗井或漫流形式排放。

现场施工的柴油机等设施的排气口应避免朝向道路等居住较多的方向，在施工现场禁止使用燃煤等对环境产生有害气体比较多的燃料。

施工阶段应