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工业厂房转让合同

合同编号：????字第???号

?甲方（卖方）：???????????????????????

注册地址：???????????????????????????

邮编：??????????????????????????????

?营业执照号码：??????????????????????

?资质证书号码：??????????????????????

法定代表人：????????????????????????

联系电话：??????????????????????????

乙方(买方)：??????????????????????????

地址：????????????????????????????

邮编：????????????????????????????

营业执照号码：?????????????????????????

法定代表人：???????????????????????????

?联系电话：???????????????????????????

委托代理人：????????????????????????

身份证号码????????????????????????????

联系电话：?????????????????????????????

?

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：

?第一条?厂房的项目名称及土地状况

本厂房项目暂定名：????????????，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为???????????????????????，土地面积为：??????????平方米，用途为工业用地、????????，使用年限至???年???月????日止。

第二条?乙方所购厂房的基本情况

1.乙方所购厂房座落。

⑴.本厂房座落为：???区（县）??栋??层?????

????????????，建筑面积?????????平方米；

⑵.本厂房座落为：?区（县）??栋??层????????????

????????，建筑面积?????????平方米；

⑶.本厂房座落为：???区（县）???栋??层??????

?????????，建筑面积?????????平方米；

??⑷.上述标的物建筑面积合计?????????平方米。

2.本厂房户型图见本合同附件一。

第三条??购房价款

1.总成交金额为??????????????元整(大写：????????????????????????????????????????????

???????????????????????????????????????????元整)。

2.单价

⑴.?????????区（县）???????????????????????栋????层???????建筑面积单价为??????元/平方米。

⑵.?????????区（县）???????????????????????栋????层???????建筑面积单价为??????元/平方米。

⑶.?????????区（县）???????????????????????栋????层???????建筑面积单价为??????元/平方米。

???2.乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

???3.有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

⑴.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的；

⑵.在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的；

⑶．签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同。

4.在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议；解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规政策规定为准。

第十四条?其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记。

2.乙方保证使用该厂房符合环保要求。

3、本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。

第十四条?本合同一式????