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物业管理项目合同执行协议书

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，并希望聘请乙方提供专业的物业管理服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议

第一条合同目的

甲方通过本协议聘请乙方对位于________________________的物业进行管理，以实现物业的规范化、专业化管理，提升物业价值，保障业主权益。

第二条合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。期满前____个月，如双方无异议，本协议自动续期____年，续期次数不限。

第三条乙方权利义务

1.乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，对物业进行日常管理，包括但不限于物业设施设备的维护、环境卫生、安全管理、绿化养护等。

2.乙方应设立专门的客户服务部门，负责处理业主的投诉和建议，及时响应业主需求。

3.乙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，包括但不限于财务报表、工作计划、重大事件处理报告等。

4.乙方应保证物业管理服务质量，接受甲方的监督和检查，并根据甲方提出的合理建议进行改进。

第四条甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并要求乙方按照本协议约定提供服务。

2.甲方应向乙方提供必要的物业管理所需资料和条件，包括但不限于物业图纸、设备清单、业主信息等。

3.甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用，并按时足额支付。

4.甲方应配合乙方处理业主投诉和建议，维护物业管理秩序。

第五条物业管理服务费用

1.物业管理服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、绿化费、清洁费、安保费等。

2.物业管理服务费用的计费标准和收费方式由双方另行协商确定，并作为本协议的附件。

3.甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费用，逾期支付的，应按日支付违约金。

第六条违约责任

1.乙方未按照本协议约定提供服务，或服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按照本协议约定支付物业管理服务费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的任何修改、变更，均须经双方书面同意。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________