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2025云南租房协议书

本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在云南省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于云南省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

结构：

房间数量：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（现金/银行转账）方式支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

收款人账号：

收款银行：

第四条押金

乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，并具备合法出租资格。

甲方应提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

甲方应保证该房屋在租赁期间内符合安全使用条件，并在乙方正常使用的前提下，对该房屋及其附属设施进行定期检查和维修。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行违法活动。

第六条房屋修缮责任

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方发现房屋或附属设施出现需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

若甲方在接到乙方维修通知后日内未进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或提前解除本合同。

若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担责任。

第八条违约责任

若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

若甲方违反本合同约定，未能按时维修房屋或提前收回房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第九条其他条款

该房屋的水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，费用标准按当地相关规定执行。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

乙方在租赁期间内不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签订日期：年月