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2025威海市租赁合同书格式文本

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据上述信息，本合同涉及的租赁物及相关条款如下：

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于市区路号的（租赁物名称，如：房屋、场地、设备等）出租给乙方使用。乙方承诺租赁该租赁物仅用于（具体用途，如：居住、办公、商业经营等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前以（如：银行转账、现金支付等）方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

押金金额：乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条租赁物的交付

交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

交付状态：甲方交付的租赁物应符合正常使用状态，并达到约定的租赁用途要求。若有不符，乙方有权要求甲方修复或整改。

交付方式：租赁物的交付以双方签字确认的《租赁物交接清单》为准，清单应详细列明租赁物的现状及附属设施设备情况。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证其对租赁物拥有合法的出租权，若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不违反租赁用途及合同约定。

甲方应及时处理租赁物的维修问题，除非租赁物的损坏是由乙方的使用不当或故意行为所致。

乙方权利与义务：

乙方应按期支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得进行任何损害租赁物的行为。

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物进行非法活动。

第七条费用承担

租赁期间，因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用，如因乙方使用不当或故意行为导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因正常损耗或甲方交付时已经存在的问题，由甲方承担维修费用。

其他费用：。

第八条租赁物的维修与维护

租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方的使用不当或故意行为导致的损坏除外。

乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权对租赁物进行必要的修缮或改造。

第九条转租及优先购买权

乙方不得擅自转租或分租租赁物，若需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面