2025上海公寓租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025上海公寓租赁合同范本

本合同由以下双方于上海市签订：

出租人（甲方）：

（姓名/公司名称）

（身份证号/统一社会信用代码）：

（地址）：

（联系方式）：

承租人（乙方）：

（姓名/公司名称）：

（身份证号/统一社会信用代码）：

（地址）：

（联系方式）：

鉴于甲方为位于上海市区路弄号室的公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该公寓用于（居住/办公）purposes，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物的地址为上海市区路弄号室，建筑面积为平方米。

1.3乙方承诺将租赁物用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

2.2合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金不计利息，于合同期满且乙方无违约行为、租赁物无损坏且费用结清后，甲方应全额退还乙方。

4.3若乙方违约或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

5.1.2甲方应提供出租该租赁物的所有必要文件，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或收回租赁物。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，避免损坏。若因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、宽带等费用。

5.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或占用租赁物用于非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担租赁物的使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业管理费等。

6.2租赁物的维修费用，若因乙方使用不当或过失导致损坏，维修费用由乙方承担；若因自然损耗或甲方过错导致损坏，维修费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除合同。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

7.3合同期满后，双方未续签合同，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，需按未付金额的%支付违约金。

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。

8.3甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿给乙方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条