二零二五年城市综合体物业管理招标与投标合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年城市综合体物业管理招标与投标合同

甲方（招标方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（投标方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要进行城市综合体物业管理，现通过公开招标方式选择乙方作为物业管理服务提供商。双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：________________________

3.项目规模：________________________

4.项目类型：________________________

二、招标范围

1.物业管理服务范围：________________________

2.服务期限：________________________

3.服务标准：________________________

三、合同价款

1.合同总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：________________________

3.付款时间：________________________

四、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，提供符合国家法律法规、行业标准及甲方规定的物业管理服务。

2.乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的质量和效率。

3.乙方应负责物业的日常维护、维修、清洁、绿化等工作。

4.乙方应负责物业的安全、消防、监控等工作。

5.乙方应负责物业的公共设施、设备的管理与维护。

6.乙方应负责物业的投诉处理、纠纷调解等工作。

五、权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）对乙方提供的物业管理服务不满意，有权要求乙方进行整改。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方物业管理服务费用；

（2）提供乙方所需的物业管理资料；

（3）配合乙方开展物业管理活动。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任；

（3）对甲方提供的物业管理资料不符合要求，有权要求甲方提供符合要求的资料。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的质量和效率；

（3）及时处理甲方提出的意见和建议；

（4）按照国家法律法规、行业标准及甲方规定，履行物业管理职责。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方严重违反合同约定，影响物业管理服务质量和效率；

（2）乙方无法继续履行合同，经甲方催告后仍未履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

3.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按合同约定支付物业管理服务费用；

（2）甲方提供的物业管理资料不符合要求，经乙方催告后仍未提供；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（招标方）签字（或盖章）：____________________

日期：__________________