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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度住宅小区物业服务质量提升补充协议范本
甲方（物业服务企业）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
乙方（业主或业主委员会）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
一、补充内容
1.服务质量提升目标
（1）小区绿化率不低于__%，绿化养护及时，无明显病虫害。
（2）小区道路、广场、停车场等公共区域清洁卫生，无垃圾、杂物。
（3）小区公共设施设备运行正常，维修保养及时，故障率低于__%。
（4）小区安全防范措施到位，确保业主生命财产安全。
（5）物业服务人员服务态度良好，遵守职业道德。
2.服务质量考核与奖惩
（1）每月由乙方组织对甲方物业服务进行考核，考核内容包括但不限于绿化、清洁、设备设施、安全等方面。
（2）考核结果以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行整改。
（3）若甲方连续__个月考核不合格，乙方有权解除主合同，并要求甲方赔偿损失。
3.服务费用调整
（1）根据本协议第一条第一款的规定，若甲方服务质量达到或超过约定标准，经乙方同意，甲方有权向业主收取__元/平方米·月的物业服务费。
（2）若甲方服务质量未达到约定标准，物业服务费不得上调。
4.争议解决
（1）本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
（2）仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
二、协议期限
本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、其他
1.本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
四、签署
甲方（物业服务企业）：
（盖章）
法定代表人：（签字）
乙方（业主或业主委员会）：
（盖章）
法定代表人：（签字）
签署日期：____________________
1.甲方应在签署日期前将本补充协议内容通知所有业主。
2.本补充协议经双方签字盖章后生效。
3.本补充协议未尽事宜，按主合同及相关法律法规执行。
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