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2025房屋租赁合同新范本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业/办公等合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）路号，具体房号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋的产权证明文件如下：（如需）。

1.3房屋的用途为：（如居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于约定的用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签署书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（如banktransfer,cash,etc.），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金（如需），逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。

4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条租赁期间的费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用。

5.2甲方应承担租赁房屋的房产税、土地使用税及其他与房屋所有权相关的税费。

5.3双方同意，如因政策调整导致税费增加，由承担的一方及时支付，如需调整费用分担方式，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其中的设施、设备，不得损坏房屋结构及附属设施。

6.2如因乙方的使用不当导致房屋或设施、设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

6.3甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态。甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

6.4乙方不得在租赁房屋内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.5乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形：

（a）双方协商一致并签署书面补充协议；

（b）因不可抗力导致合同无法履行；

（c）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

7.2如需变更或解除合同，双方应提前日书面通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

7.3在租赁期限内，如乙方需提前退租，应提前