二零二五年度物业抵押贷款抵押物保全合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业抵押贷款抵押物保全合同

甲方（抵押人）：

全称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（抵押权人）：

全称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并同意在甲方未按约定的贷款条件履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：________________________

1.2抵押物地址：________________________

1.3抵押物所有权证号：____________________

1.4抵押物建筑面积：____________________平方米

1.5抵押物用途：________________________

1.6抵押物评估价值：____________________元

第二条抵押物权利义务

2.1甲方保证抵押物为甲方合法所有，无任何权利瑕疵，并保证在合同有效期内，不得设定任何形式的权利负担。

2.2甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自改变其结构、用途或进行任何可能影响其价值的行为。

2.3乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

2.4甲方应按照合同约定，及时、足额偿还贷款本金及利息。

第三条抵押物保全措施

3.1甲方应在抵押物上设置明显的抵押标识，以明确抵押权人的权利。

3.2甲方应向乙方提供抵押物的保险单，并确保抵押物在抵押期间有有效的保险覆盖。

3.3甲方应定期向乙方报告抵押物的使用情况，包括但不限于租赁情况、维修保养情况等。

第四条贷款本金及利息的偿还

4.1甲方应按照合同约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息。

4.2若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取必要措施，包括但不限于拍卖抵押物以实现其债权。

第五条抵押物的处置

5.1在甲方未能履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物，包括但不限于拍卖、变卖等。

5.2乙方处置抵押物所得款项，用于偿还贷款本金及利息，余额归甲方所有。

5.3甲方应配合乙方的处置行为，不得阻挠或干扰。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：________________________